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2019上半年宿州成交70宗4544亩商住地 揽金82.5亿

2019年06月26日 21:19    来源:新安房产网    作者:陈文娟

新安房产网 原创资讯:据新安房产网大数据中心统计,2019年1-6月:宿州成交70宗商住用地,共计约4543.8亩(约302.9万㎡),成交总价约82.5亿元。

其中,市区成交28宗商住用地,共计约2289.6亩(约152.6万㎡),成交总价约43.75亿元;

县城成交42宗商住用地,共计约2254亩(约150.3万㎡),成交总价约38.6亿元。

2019年1-6月土地数据.png2019年宿州1-6月土地成交详情(含县城)

从成交月份上来说,宿州今年4月土地市场大爆发,仅一月便成交27宗地块,成交面积达2089.61亩(139.31万㎡),成交金额达33.56亿元,无论是成交数量、还是成交金额均为2019年上半年宿州市最高值。

在成交均价上来看,仅有1月、3月均价较高。1月土地成交均价达229.2万/亩,3月土地成交均价达227.5万/亩。

2019年1-6月宿州市区:土地成交28宗 揽金约43.75亿元!

一季度总计成交9宗,总面积约615.01(41万㎡)亩,平均成交均价250.38万/亩;二季度总计成交19宗,总面积约1674.47(111.63万㎡)亩,平均成交均价169.23万/亩。

11111.png2019年1-6月土地成交一览(市区)

1季度VS2季度土地成交数据对比

2019年上半年,一季度成交9宗,成交总面积615.01(41万㎡)亩,成交总额15.4亿元;二季度成交19宗,成交面积约1674.47(111.63万㎡)亩,成交金额28.34亿元。

2019年宿州一季度二季度土地成交对比.png

2019年1-6月份宿州市区土地成交区域对比

从区域土地出让分布来看,2018年上半年宿州市区成交的28宗地块中,在推地数量上,老城区与宿马园区推地数量最多,均为10宗,宿马园区10宗614.41(40.96万㎡)亩地块皆由绿地集团摘得。

2019年宿州市土地成交区域对比.png2019年上半年宿州市区土地成交区域对比

其余依次为经开区4宗、高新区3宗、政务区1宗。其中炙手可热的政务区1宗地块为【2018-31#】地块,被新城控股以520万元/亩的单价收入囊中,该地总价约8.72亿元。

宿州市上半年推出面积最大地块为经开区【2018-208#】地块,面积达284.57(18.97万㎡)亩,由北京城房以单价289万/亩摘得,成交总价达8.22亿。

同时,值得注意的是,1月份宿州市区推出的3宗152.3亩(10.15万㎡)地块,皆为万兴集团摘得,现项目案名为:万兴·九玺台、万兴·龙玺台、万兴·云玺台。

上半年引起大家关注较多的【2018-5#】约51.23亩(3.42万㎡)地块,由三巽集团摘得,揽金1.06亿,现项目案名为:国建风华;【2018-20#】约55.39亩(3.69万㎡)地块被北京北方国建摘得,揽金1.46亿,现项目案名为:北上风华。

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