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市场调查

第21周宿州楼市:商品房备案554套 环比下降10.79%

2019年05月27日 16:30    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第21周(5月20日--5月26日)商品房备案总套数554套,其中住宅448套,非住宅106间;商品房预售合同备案面积6.17万㎡,其中住宅5.36万㎡,非住宅0.81万㎡。

宿州楼市2019年第21周商品房备案情况宿州楼市2019年第21周商品房备案情况

住宅备案:环比下降10.76%

宿州楼市第21周和第20周备案对比宿州楼市第21周和第20周备案对比

5月末尾,周备案总体量依旧呈下降状态,环比下降10.79%,住宅方面相比上一周再次减少54套,环比下降10.76%;非住宅方面,相比上一周也有所减少,减少13间,环比下降10.92%。

纵观宿州楼市,进入5月以来,虽然有多家楼盘陆续加推房源,但是在体量方面并不多,尤其是热门楼盘,而与此同时,购房者更倾向于购买品牌房企及热门楼盘,导致在市场去化上多集中在个别楼盘,这是本周备案量下降的原因之一。另一方面,新的房企陆续启动,吸引了一大批购房意向客户,也延迟了当前购房者的购房进程。

热销榜:汴河小镇蝉联榜首

第21周商品房备案前五榜单第21周商品房备案前五榜单

宿州楼市第21周,商品房备案方面,汴河小镇蝉联榜首,本周备案量56套,备案均价6210元/㎡,相比上一周有所下降,下降幅度200元/㎡左右;位列第二的是宿州CBD·万达广场商铺备案量47间,备案均价69882元/㎡,相比上一周大幅度上涨,是上一周的2倍多;恒大名都排名第三,备案量43套,备案均价6819元/㎡,相比上一周有所上涨,幅度在100元/㎡左右;宿州院子排名第四,备案量38套,备案均价6176元/㎡,相比之前下降100元/㎡左右;宿马区的枫丹丽舍在2019年以来首次进入前五榜单,备案量29套,备案均价4257元/㎡,在宿马区中价格更具优势。

与上一周相比,前五榜单变动并不是很大,其中汴河小镇、宿州CBD·万达广场、恒大名都均是再次上榜,也可以看出,在市场分布上,品牌房企占有的比重依旧比较大。

预售证:核发预售证仅3张

21周预售证一览表21周预售证一览表

本周共核发3张预售证,分别是尚街国际新天地、祥生?江山樾和汴河小镇,批准入市房源316套,其中住宅313套,商铺3间,其他0套(间),与上周预售证数量齐平。

5月即将结束,马上迎来新的月份,面对市场上频现的新楼盘,宿州楼市势必又有新的一轮变化。


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