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市场调查

第22周宿州楼市:商品房备案839套 环比上升51.44%

2019年06月12日 14:07    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第22周(5月27日--6月2日)商品房备案总套数839套,其中住宅663套,非住宅176间;商品房预售合同备案面积9.07万㎡,其中住宅7.9万㎡,非住宅1.17万㎡。

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宿州楼市2019年第22周商品房备案情况

住宅备案:环比上升47.99%

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宿州楼市第22周和第21周备案对比

宿州楼市22周,连接着5月月末和6月月初,本周备案总体量有着明显增加,备案总量839套,较上一周增加285套,其中住宅备案663套,同比上涨47.99%,非住宅176间,同比上涨66.04%,增幅明显。从整个5月份来看,本周备案量最高。从市场情况来看,5月末绿地等楼盘纷纷加推,增加了市场房源供应量,尤其是热门楼盘,这是本周备案量增加的主要原因。

纵观宿州楼市,进入5月以来,虽然有多家楼盘陆续加推房源,但是在体量方面并不多,尤其是热门楼盘,而与此同时,购房者更倾向于购买品牌房企及热门楼盘,导致在市场去化上多集中在个别楼盘,这是本周备案量下降的原因之一。另一方面,新的房企陆续启动,吸引了一大批购房意向客户,也延迟了当前购房者的购房进程。

热销榜:绿地宿州城际空间站位居榜首

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第22周商品房备案前五榜单

第22周,商品房备案排行榜方面,绿地宿州城际空间站重回榜首,备案量277套,备案均价5486元/㎡,相比上一周有所下降,但是幅度不大,汴河小镇本周位列第二,备案量159套,备案均价6234元/㎡,第三名是宿州万达广场,比较特殊的是备案类别是车库。

可以看到,绿地宿州城际空间站和汴河小镇在市场上依旧占据着重要分量,在现有的市场存量较少的情况下,热门楼盘一经加推,就受到购房者的抢购。

在房价方面,前五榜单中,备案均价都有不同幅度的调整,但是整体来看,幅度并不大,相对较稳定。

预售证:核发预售证7张

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22周预售证一览表

本周共核发7张预售证,其中绿地宿州城际空间站3张,金方世纪城1张,南翔恒泰城2张,彼岸星城1张,较上周有所增加。

进入六月,新盘开盘在即,势必给购房者带来更多的选择,宿州楼市也即将迎来新一轮改变,值得大家期待。


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