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市场调查

第23周宿州楼市:商品房备案316套 环比下降62.34%

2019年06月12日 16:07    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第23周(6月3日--6月9日)商品房备案总套数316套,其中住宅246套,非住宅70间;商品房预售合同备案面积3.4万㎡,其中住宅2.9万㎡,非住宅0.5万㎡。

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宿州楼市2019年第21周商品房备案情况

住宅备案:环比下降62.90%

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宿州楼市第23周和第22周备案对比

宿州楼市23周,本周备案相比上一周降幅明显,总体备案316套,较上一周减少523套,同比下降62.34%,其中住宅备案仅246套,降幅62.90%。

与上周对比,本周的降幅与上周涨幅基本持平,近一个月以来,在备案数据上一直起起伏伏,仅从备案量上来看,破千的次数寥寥无几,主要原因依旧是市场现有房源量少,供需处于一个不平衡的状态。多数楼盘处于尾盘状态,加推楼盘集中在绿地宿州城际空间站、汴河小镇、宿州院子等几个楼盘,大大缩小了购房者的购房空间。而另一方面,购房群体中,刚需用户的占有比重更大,从购房者的角度上来说,选择空间相对来说更小。与此同时虽然上半年土拍大热,但是新楼盘节奏缓慢,也让市场供量不足这一状态一直持续。

热销榜:恒大名都位列榜首

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第23周商品房备案前五榜单

本周备案量位列第一的是恒大名都,备案量41套,其次是政务区的御璟兰庭,备案量24套,宿州万达广场的车库备案量再次位列第三。位列第四的宿州院子和第五的金方世纪城,备案量方面相差无几。

恒大名都目前已处于清盘状态,相对优惠的价格、完善的配套等方面都让购房者更为青睐,也是其销量不错的原因之一。御璟兰庭依托政务区的优质配套,同样得到了购房者的偏爱。在本周排行榜中,区域备案量比较平衡,新区与老城区势均力敌。

预售证:核发预售证仅5张

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23周预售证一览表

本周共核发5张预售证,全部归属绿地宿州城际空间站,近期,绿地一直保持着稳定的节奏加推,也在很大程度上缓解了购房需求。

在本周末,位于政务区的宿州天元府项目城市展厅首次开放,宣告了这一新项目的正式启动,也为政务区注入新活力。面对着新盘相继启动,宿州楼市新局面即将打开,究竟会形成怎样的市场,相信不少人和小编一样期待。


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