2019年1-5月份四县房地产市场运行情况

一、商品房施工情况

2019年5月份，各县商品房新开工总面积26.73万平方米，同比下降14.9%，其中萧县9.97万平方米，砀山11.16万平方米，灵璧1.5万平方米，泗县4.1万平方米;竣工总面积35.25万平方米，同比下降40.5%，其中萧县6.91万平方米，砀山1.04万平方米，灵璧21.3万平方米，泗县6万平方米。

2019年1-5月份，各县商品房施工总面积506.68万平方米，同比增长0.6%，其中萧县258.4万平方米，砀山50.68万平方米，灵璧87.3万平方米，泗县110.3万平方米;新开工总面积117.53万平方米，同比下降48.6%，其中萧县24.68万平方米，砀山31.65万平方米，灵璧19.3万平方米，泗县41.9万平方米;竣工总面积118.41万平方米，同比下降24.3%，其中萧县19.28万平方米，砀山10.03万平方米，灵璧43.8万平方米，泗县45.3万平方米。

二、商品房批准预售情况

2019年5月份，各县批准预售商品房总面积31.89万平方米，同比下降10.6%，其中萧县6.04万平方米，砀山13.8万平方米，灵璧10.45万平方米，泗县1.6万平方米。

2019年1-5月份，各县批准预售商品房总面积182.38万平方米，同比下降15.1%，其中萧县38.47万平方米，砀山54.83万平方米，灵璧29.78万平方米，泗县59.3万平方米。

三、商品房预售合同备案情况

2019年5月份各县商品房预售合同备案总面积26.78万平方米，同比下降24.9%，其中萧县5..05万平方米，砀山8.08万平方米，灵璧6.25万平方米，泗县7.4万平方米。

2019年1-5月份各县商品房预售合同备案总面积149.23万平方米，同比增长1.08%，其中萧县22.5万平方米，砀山45.62万平方米，灵璧31.41万平方米，泗县49.7万平方米。

四、新建商品房备案价格

1-5月份各县已备案的住宅均价：萧县4783元/平方米，同比增长52.88%，砀山4575元/平方米，同比增长7.88%，灵璧5211元/平方米，同比增长11%，泗县4773元/平方米，同比增长15.6%。