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市场调查

第24周宿州楼市:商品房备案768套 环比上升143.04%

2019年06月20日 13:56    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第24周(6月10日--6月16日)商品房备案总套数768套,其中住宅692套,非住宅76间;商品房预售合同备案面积10.55万㎡,其中住宅8.12万㎡,非住宅2.43万㎡。

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宿州楼市2019年第24周商品房备案情况

住宅备案:环比上升181.30%

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宿州楼市第24周和第23周备案对比

在本周,备案方面相比上一周呈现明显的上涨趋势,其中住宅备案几乎是上一周的3倍,市场交易在这一周活跃起来,非住宅方面稳中有涨,增幅不大。

进入六月以来,一方面不少楼盘开始推新,市场供应量较之前有所增加,缓解了货量不足的状况,另一方面,在需求方面,缓慢的供货节奏下,已经累计了不少需求量,一旦有新房源入市,去化明显。

热销榜:绿地宿州城际空间站位居榜首

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第24周商品房备案前五榜单

本周,绿地宿州城际空间站再次位居榜首,备案量367套,均价5438元/㎡,占据本周住宅总体备案量近一半,再现红盘现象,近期,绿地基本保持着一周一推的节奏,在去化方面保持劲头。

位居第二的是汴河小镇,备案量105套,备案均价6281元/㎡,相比绿地的推新节奏,汴河小镇节奏比较慢,但是在人气方面并不输绿地城际空间站,认筹开盘现场依旧火热。

位居第叁的是老城区的金方世纪城,今年9月雪枫小学金方校区正式投入使用,学区房的优势让不少购房者青睐,也让这一楼盘销量不错。

预售证:核发预售证仅10张

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24周预售证一览表

本周共核发10张预售证,分别是天鹅湾国际滨水社区4张、宿州绿地城际空间站4张、祥生?江山樾和汴河小镇各1张,相比上一周,增加5张。其中天鹅湾国际滨水社区和宿州绿地城际空间站本周拿到的预售证最多,补充了政务区和宿马区的市场需求。

随着新盘接连发声,宿州楼市的轮廓越来越清晰,二季度即将结束,在接下来的房地产市场或将迎来新一轮调整期。


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