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市场调查

第28周宿州楼市:商品房备案636套 环比下降15.98%

2019年07月16日 15:19    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第28周(7月8日--7月14日)商品房备案总套数636套,其中住宅539套,非住宅97间;商品房预售合同备案面积7.3万㎡,其中住宅6.5万㎡,非住宅0.8万㎡。

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宿州楼市2019年第28周商品房备案情况

住宅备案:环比下降22.11%

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宿州楼市第28周和第27周备案对比

本周,总体备案量相比上一周有所下降,环比下降15.98%,其中住宅备案539套,相比上一周环比下降22.11%,相反,非住宅方面备案量有明显的上升,增加了32间备案,环比上升49.23%。

在7月份,可以看到市场上的新项目基本处于前期宣传阶段,各家暖场活动争相上演,尾盘项目继续清盘,市场上可售房源较少,直接导致了备案量下降。

热销榜:宿州吾悦广场位居榜首

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第28周商品房备案前五榜单

在商品房备案排行榜上,宿州吾悦广场以商业备案67套位居第一,备案均价13599元/㎡。6月底,宿州吾悦广场商业实现封顶全城见证了吾悦广场的速度,而在7月初,宿州吾悦广场入驻品牌已经开启了进场装修,这一新的繁华商业圈未开先火,巨大的人流量,可见的客群基础,吸引了不少投资者的眼光。

位列第二的是政务区的碧桂园?中南双玺,备案量60套,备案均价7573元/㎡。凭借着优越的地理位置以及十强品牌,碧桂园中南双玺项目得到了不少追求改善居住环境的购房者的青睐,在政务区内,保持着良好的势头。

本周排行榜第三名是西城区的恒大名都,备案量59套,备案均价6845元/㎡,已经处于尾盘阶段的恒大名都,价格在同等层次的房企中价格更显优势,同时又毗邻一小,得到了很多购房者的选择。

预售证:核发预售证仅0张

本周核发预售证数量为0,在近两个月中,预售证的数量方面均不多,主要原因在于新项目刚启动,项目地刚动工,各大房企均处于积极宣传蓄客阶段。

虽然7月宿州楼市看似平淡,但是新盘井喷,市场活跃在即,即将给宿州楼市带来新的改变。


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