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市场调查

第29周宿州楼市:商品房备案477套 环比下降25%

2019年07月23日 10:15    来源:新安房产网    作者:周雪利

新安房产网 原创资讯:据新安大数据研究院统计,宿州楼市2019年第29周(7月15日--7月21日)商品房备案总套数477套,其中住宅290套,非住宅187间;商品房预售合同备案面积4.7万㎡,其中住宅3.5万㎡,非住宅1.2万㎡。

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宿州楼市2019年第29周商品房备案情况

住宅备案:环比下降46.20%

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宿州楼市第29周和第28周备案对比

在本周,商品房备案量再次下降,相比上一周,整体备案量环比下降25%,住宅方面更是减少一半之多,而非住宅方面却有所上升,备案量是上一周的两倍。

随着天气越来越热,购房者的看房意愿也越来越低,直接造成市场交易量减少,而在另一方面,纵观宿州楼市,截至7月,市场上可售的房源寥寥无几,在售的楼盘基本处于尾盘清盘状态,新入市的楼盘则处于筹备阶段,暂无新房源入市,也是备案量减少的原因之一。

热销榜:宿州CBD?万达广场位列榜首

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第29周商品房备案前五榜单

宿州楼市第29周,老城区的宿州CBD万达广场以50间的商业备案量位居第一,东城区的义乌国际商贸城以49间的商业备案紧随其后,第三名则是政务区的宿州万达广场,车位备案量36个。

可以看到,本周前五榜单中,前三名均为商业性质备案,相比前几周有很大的提升。在宿州楼市中,比较大型的商圈实际上并不多,同时对于投资的商铺的购房者来说,人流量是购买商铺的重要因素。宿州CBD万达广场、义乌国际商贸城分别依托成熟的配套和密集的人流量,让商铺的价值被很多投资者看中。

预售证:核发预售证仅3张

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29周预售证一览表

本周共核发3张预售证,分别是龙汇?学源居、金方?世纪城、南翔恒泰城,批准入市房源159套,相比上周有所增加。7月是楼市传统意义上的淡季,各大房企在加推方面也比较慎重。

随着一些尾盘逐渐售完,新盘也在积极准备中,宿州楼市即将迎来新的局面,值得大家期待。


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