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聚泽园·淮海学府郭威:宿州楼市下半年或稳中有进

2016年07月06日 16:07    来源:新安房产网    作者:屈洁
核心提示:上半年的宿州楼市,除了政务区房价嗖嗖的往上“涨”,真正记住的没几件事儿?!敖迪?、降准、去库存”,仍是主基调。什么样的阶段,就应该有什么样的shai儿。铃声一响,就要交卷,总有一些事情需要拿出来聊聊。

时光流逝,从不停歇;万物更新,我们成长。一年走过了一半,耳边又想起那句话,“时间过得好快”,可是,生活本就如此,周而复始,生生不息。市场走势亦是如此!

——题记

上半年的宿州楼市,除了政务区房价嗖嗖的往上“涨”,真正记住的没几件事儿?!敖迪?、降准、去库存”,仍是主基调。什么样的阶段,就应该有什么样的shai儿。铃声一响,就要交卷,总有一些事情需要拿出来聊聊。新安房产网年中策划《一年半载》,本期我们邀请到聚泽园·淮海学府的销售主管——郭威,看他对上半年的宿城楼市有何见解。

57688da783d8b (1).jpg新安房产网年中策划《一年半载》

总结—上半年宿州楼市:“稳”

在交谈中我们了解到郭主管工作以来一直从事房地产行业。多年的行业经验让他对楼市有着独到的见解,他表示支持“房地产行业的黄金时期即将过去”这一观点。并认为在今后,房产市场的资源整合会更强烈,从长远来看,房地产高端产品将会成为实力房企的开发主流。

对上半年宿州楼市他用一个字来形容,就是“稳”。从去年至今宿州楼市的房价波动处在合理的区间,没有明显的上涨迹象。就目前的市场行情来看,未来很长一段时间,去库存仍是宿州楼市的主基调。

从项目到片区 发展是量变到质变的过程

在采访中,可以看出,郭主管对项目及区域的了解十分透彻,在涉及本职工作方面也是绝对的专业。

1、项目定位:精准

随着房地产行业的发展、市场竞争、以及购房者心理的变化,住宅已经不仅仅是安身之所,投资、改善等也成为不少购房者的需求,对项目产品定位的要求也就更加准确。对此郭主管表示“我们项目的定位非常明确,就是刚需盘,这是受市场以及项目位置环境的影响,现在我们的客源也主要是刚需客为主?!?/p>

依稀还记得聚泽园·淮海学府项目于5月14日首开的场景,开盘共推240套房源,当天销售182套,去化率75.8%。当时小编就忍不住感叹,真的好久没有看到这样壮观的开盘场面了。

2、项目优势:明显

项目位于经济开发区,与老城区仅一路之隔,在市场竞争逐渐提高的情况下,项目自身的亮点尤为重要。低价和户型一直是聚泽园·淮海学府的主打牌也是项目的最大亮点。

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